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今回は、「１フロア１テナント物件」のメリット、デメリットをご紹介していきます。 ご移転を検討中の企業様からの問い合わせをいただく中で、 「１フロア１テナントであること」を条件のひとつとして挙げられる方が多いのが現状です。...続きを読む
不動産を借りるときの契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」の２種類があります。 「普通借家契約」は、従来からある通常の借家契約で、借主保護の視点に立った借家契約です。 貸主からの契約更新の拒絶・解約は、正当な事由がな...続きを読む
事務所や店舗を賃貸借契約することは、人生の中でもそうあることではありません、 それだけに、不安に思われる方が多いのではないでしょうか。 今回のオフィスマガジンでは、実際にどのようなことを注意したり、確認する...続きを読む
最近よく目👀にする「居抜きオフィス」ですが、 お客様からのお問合せも増えてきています。 本日は、そんなお客様とのやり取りを記事にさせていただきます。 Q 居抜き物件とは、どんな物件ですか？ ...続きを読む
内見して気に入った物件が見つかったら、申込をします。その際にオーナーから「入居審査」が行われます。 オフィス移転するにあたって、入居審査は避けて通れず、 最大のハードルといってといってもいいでしょう。 &n...続きを読む
事務所や店舗の賃貸契約のとき、当然のように加入している『火災保険』 大半は貸主（管理会社）より指定されているため、 内容をあまり分かっていないまま、契約されている方が多いはず。 ...続きを読む
物件を探しているときに目にする「フリーレント1か月キャンペーン中！」という文言👀 なんだかお得な情報！！と飛びつきたくなりますが、 お得にならない場合もあるんです！ 今日は、そんな「フリーレント」注意点を...続きを読む
