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不動産の管理を行なっていると、賃料の増額をしたい、 又は賃料を減額してもらいたいといった相談を受けることがしばしばあります。 増額、減額の理由は近隣相場との開差や租税公課の増減等さまざまですが、 どのような事情であっても...続きを読む
「入居テナントがなかなか決まらない・・・」 「これ以上は募集賃料を下げられない・・・」 このようなお悩みをお持ちのオーナー様がいらっしゃいます。 不動産賃貸において、入居者を早く決めるためには賃料・保証金を...続きを読む
不動産を貸して利益を得る賃貸運営、不労所得というイメージがありますが、 ただ保有しているだけで利益を得られる訳ではありません。 運営にあたっては、適切な管理が必要になります。 管理の業務内容は広範囲に渡りますが、大きく分...続きを読む
日ごろお客様と接する中でいただくご質問を元に、営業担当が書いた記事20本の中から、 特に人気の記事を5つセレクトしてお届けします！ ①事務所や店舗を契約する際の注意点 契約時に気を付けたいポイントをわかり易...続きを読む
今回は、オフィス賃貸物件でよくみられる「SOHO物件」とは何か、 そして「SOHO物件」を賃貸する上でのメリット、デメリットについて解説いたします。 ①「SOHO物件」とは? 「SOHO」とは...続きを読む
「一極集中」が問題視されながらも、それが解消されるどころか益々その集中度合いが高まる都市、『東京』。 しかしながら、実際の集中が進むのは東京都全体面積2,188ｋ㎡の内、 主要5区と呼ばれる千代田区（11.6ｋ㎡）、中央...続きを読む
コロナ禍でのテレワークの普及の影響もあり、 最近は、オフィスの縮小に関するご相談が増えております。 一方、このご時世でも、新規で法人を設立する動きも多く、 これから創業しようとする個人のお客様、設立間もない...続きを読む
