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ビルオーナーにとって、オフィスの空室は大きな課題です。 シリーズでお届けしている「空室対策」、前回は効果的な空室対策「用途を広げる」でした。 今回は、『賃料の見直し』が空室対策にどのように効果的かを解説し、...続きを読む
今回は、不動産所有者の方々に向けた「既存建築物省エネ化推進事業」に関する補助金情報をご紹介します。 近年、重要視されているCO₂排出削減などの環境にも貢献しつつ、物件の維持・管理、さらには新たな投資の資金に充てられます。...続きを読む
以前掲載した「効果的な空室対策①「オフィスのトイレ」」に続き、 新たな例として、「用途を広げる」ことによって他のオフィスビルと差別化ができるというご提案があります。 地域の需要、建物の特性、そして市場のトレンドを考慮する...続きを読む
不動産の管理を行なっていると、賃料の増額をしたい、 又は賃料を減額してもらいたいといった相談を受けることがしばしばあります。 増額、減額の理由は近隣相場との開差や租税公課の増減等さまざまですが、 どのような事情であっても...続きを読む
「入居テナントがなかなか決まらない・・・」 「これ以上は募集賃料を下げられない・・・」 このようなお悩みをお持ちのオーナー様がいらっしゃいます。 不動産賃貸において、入居者を早く決めるためには賃料・保証金を...続きを読む
不動産を貸して利益を得る賃貸運営、不労所得というイメージがありますが、 ただ保有しているだけで利益を得られる訳ではありません。 運営にあたっては、適切な管理が必要になります。 管理の業務内容は広範囲に渡りますが、大きく分...続きを読む
日ごろお客様と接する中でいただくご質問を元に、営業担当が書いた記事20本の中から、 特に人気の記事を5つセレクトしてお届けします！ ①事務所や店舗を契約する際の注意点 契約時に気を付けたいポイントをわかり易...続きを読む
