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新年明けましておめでとうございます。
旧年中はお引き立ていただき、ありがとうございました。
２０２４年のオフィス賃貸市場を振り返ってみようと思います！
港区の平均空室率は２０２４年１月時点で８．４９％、
前年１月７．９８％に比べて若干空室率が上がった数値です。
しかしそこから改善されていき、
２０２４年１１月には５．３８％まで下がりました。
都心５区の中では２番の空室率となっております。
港区の平均賃料は２０２４年１月時点の坪１９，４６３円から、
２０２４年１１月には坪１９，７５６円まで約２９３円上がっております。
【港区】
平均空室率 ５．３８％
（新築ビル ３４．９５％）
平均賃料 １９，７５６円
【千代田区】
平均空室率 ２．３８％
（新築ビル ４０．８６％）
平均賃料 ２１，７４８円
【中央区】
平均空室率 ５．４１％
（新築ビル ２３．５９％）
平均賃料 １８，４５９円
【新宿区】
平均空室率 ４．１２％
（新築ビル ６８．４７％）
平均賃料 １８，６７５円
【渋谷区】
平均空室率 ３．０３％
（新築ビル ９．１２％）
平均賃料 ２３，８６４円
２０２４年１１月時点
※参考データ https://www.miki-shoji.co.jp/rent/report/branch/21
また、港区内の５０坪以下のオフィス賃料相場は以下のとおりとなります。
【新橋エリア】
２２，５００円
【浜松町エリア】
１９，８００円
【田町エリア】
２１，０４０円
【品川エリア】
１８，１８０円
【赤坂エリア】
２１，４００円
【六本木エリア】
２２，６００円
【青山エリア】
２５，０５０円
【麻布エリア】
１６，４００円
【白金エリア】
１６，１２０円
※当社調べ
本年も更なるサービスの向上に努めて参りますので、
より一層のご支援お引き立てを賜りますようお願い申し上げます。
物件探しの前には、
オフィス移転お役立ち記事こちらを是非ご活用ください！
ビルオーナー様もお気軽にテナント募集等のご相談の連絡いただければ幸いです。
2025年1月8日
